Jeśli posiadasz kredyt hipoteczny w szwajcarskich frankach, z pewnością interesujesz się zmianami na rynku walutowym. W ostatnich latach kurs franczyzy uległ dynamicznym zmianom, co wpłynęło na wartość tej waluty. W artykule omówimy prognozy dotyczące przyszłego kursu franka i ich konsekwencje dla posiadaczy kredytów hipotecznych.
Prognozy kursu CHF na lata 2023-2024
Patrząc na kurs franka szwajcarskiego prognozy są niekorzystne dla posiadaczy kredytów hipotecznych w tej walucie, co może spowodować wzrost rat kredytów. Analitycy finansowi nie mają dobrych wiadomości dla posiadaczy kredytów hipotecznych w szwajcarskich frankach. Przewidują, że kurs tej waluty będzie nadal rósł, a jego wartość może przekroczyć 5 zł za jednego franka. Oczywiście, takie prognozy nie są pewne, ale warto się na nie przygotować.
Kredyt indeksowany oraz kredyt denominowany
Warto pamiętać, że hipoteczny kredyt indeksowany a denominowany różnią się od siebie. W przypadku kredytu denominowanego, rata kredytu jest ustalana na podstawie kursu waluty obcej w chwili udzielenia kredytu. Oznacza to, że jeśli kurs tej waluty wzrośnie, to rata kredytu również wzrośnie. W przypadku kredytu indeksowanego, rata jest uzależniona od indeksu walutowego, a nie od konkretnego kursu waluty obcej. Oznacza to, że w przypadku wzrostu kursu franka szwajcarskiego, rata kredytu indeksowanego nie musi wzrosnąć.
Sprawy frankowe w sądach
Jeśli posiadasz kredyt hipoteczny w szwajcarskich frankach, warto znać swoje prawa. W przypadku nieuczciwych praktyk ze strony banku, możesz dochodzić roszczeń, a w niektórych przypadkach nawet unieważnić umowę kredytową. Warto w takiej sytuacji skorzystać z pomocy specjalistów – np. z usług kancelarii frankowych. Wybierając kancelarię, warto sprawdzić ranking kancelarii frankowych, by wybrać tę najlepszą. Nie zmienia to jednak faktu, że sądy sprawy frankowe rozstrzygają na korzyść konsumentów. Ponad 90% z nich jest wygrywanych przez kredytobiorców.
Wynagrodzenie za korzystanie z kapitału zdaniem TSUE
Warto pamiętać, że wynagrodzenie za korzystanie z kapitału jest kwestią, która budzi wiele emocji, a ostatnie orzeczenie Rzecznika Generalnego TSUE z 16 lutego 2023 roku położyło kres koncepcji wynagrodzenia za korzystanie z kapitału. Banki mogą jedynie domagać się zwrotu samego kapitału kredytu, a nie dodatkowych opłat. To bardzo ważna informacja dla posiadaczy kredytów hipotecznych denominowanych w szwajcarskich frankach, którzy borykają się z tym problemem.
Podsumowanie
Kurs franka szwajcarskiego wciąż pozostaje niewiadomą dla posiadaczy kredytów hipotecznych w tej walucie. Niemniej jednak, warto śledzić prognozy dotyczące jego przyszłej wartości i pamiętać o swoich prawach. W razie problemów związanych z kredytem, warto skorzystać z pomocy specjalistów, np. kancelarii frankowych, by móc skutecznie bronić swoich interesów.
