Prąd zaczyna być na wagę złota. W najbliższym czasie będzie drożał tak prędko, że każdy z nas mocno odczuje to we własnej kieszeni. Wprawdzie zarządcy budynków próbują ratować się fotowoltaiką, ale na razie nie wiadomo, jaki przyniesie to ostateczny efekt.
Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa postanowiła pójść w fotowoltaikę – na razie nieśmiało, lecz pierwsze kroki zostały uczynione. Darmowa energia słoneczna wydała się dobrym rozwiązaniem na ciężkie czasy. Zresztą do takiego wniosku dochodzi coraz więcej zarządców budynków w kraju i – oczywiście – właściciele prywatnych domów.
TSM pierwsze panele słoneczne zamontowała na dachu bloku przy ul. Westerplatte 13, potem przyszedł czas na kolejne budynki. Dzisiaj jest ich sześć, łącznie z siedzibą TSM przy ul. Sowińskiego. Ostatnio fotowoltaika znalazła swoje miejsce na trzech wieżowcach przy ul. Nowodąbrowskiej.
Niech żyje lato
– Przyjęliśmy zasadę, że panele montujemy na tych budynkach, które poddane są termomodernizacji. Jeśli w audycie budynku przewidziany jest montaż instalacji fotowoltaicznej, zarządca może uzyskać wysoką premię na roboty obejmujące ocieplenie obiektu. To się opłaca – mówi Krzysztof Piotrowski, wiceprezes Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. – Nie wykluczamy jednak, że w przyszłości panele pojawią się również na tych blokach, które jeszcze nie przeszły termomodernizacji.
Tą drogą idzie już coraz więcej zarządców budynków w kraju. Próbują oni wyhamować narastający trend związany z podwyżkami opłat za użytkowanie mieszkań. Coraz droższa energia elektryczna także ma na to wpływ, po Nowym Roku będzie miała jeszcze większy.
– Tam, gdzie już są panele, notujemy oszczędności, ale musimy jeszcze poczekać z końcowymi wnioskami. Aby osiągnięte wyniki były miarodajne, powinien minąć pełny okres rozliczeniowy, czyli cały rok – zaznacza prezes Piotrowski. – Na wieżowcach przy ul. Nowodabrowskiej instalację zamontowaliśmy w bardzo sprzyjającym okresie: latem, gdy jest największe nasłonecznienie. Teraz na pewno tej energii będzie mniej.
Mieszkańcy nie mają za darmo
Wiadomo już jednak, że energia słoneczna w blokach TSM oświetla budynek, klatki schodowe, piwnice, zasila windy w wieżowcach. – Z rachunków, które otrzymujemy, wynika, że do tej pory w „fotowoltaicznych” budynkach uiszczać trzeba było tylko opłaty stałe związane z energią elektryczną. Zobaczymy, jak będzie zimą.
Zimą na pewno będzie mniej korzystnie pod tym względem, ale raczej nikt nie ma wątpliwości, że gra warta jest świeczki, przynajmniej przy obecnie obowiązujących zasadach. Sprawa byłaby jeszcze bardziej opłacalna, gdyby z darmowego prądu, wytwarzanego przez słońce, mogły korzystać bezpośrednio również gospodarstwa domowe, a także by jej nadmiar można było sprzedać na przykład pobliskiemu przedszkolu. Tak jednak nie jest. Nie przewiduje tego ustawa o odnawialnych źródłach energii. Prąd ze słońca może być wykorzystywany wyłącznie w częściach wspólnych obiektów, czyli – jak już zostało wspomniane – przy oświetleniu budynków wewnątrz i na zewnątrz, zasilaniu wind, pomp ciepła, o ile budynek jest w nie wyposażony.
Jeszcze poczekamy…
– Prawdę powiedziawszy nawet gdyby z darmowego prądu mogli korzystać do własnych celów mieszkańcy, w naszych warunkach trudno byłoby to spełnić – dodaje wiceprezes TSM. – Występują ograniczenia powierzchni dachowej, natrafilibyśmy na bariery natury technicznej.
Ci zarządcy, którzy użytkują panele słoneczne na budynkach dłużej, twierdzą, że instalacje pozwalają na zmniejszenie dotychczasowych kosztów eksploatacji domów o 35-40 procent. Im prąd będzie droższy, tym pożytek z fotowoltaiki będzie większy.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jaskółka”, największa po TSM w Tarnowie, na razie nie zamontowała ani jednego panelu słonecznego.
– To jest najbardziej opłacalne przy okazji termomodernizacji budynku, ze względu na możliwość uzyskania premii, a tak się składa, że już od dłuższego czasu wszystkie nasze bloki są ocieplone i nie możemy skorzystać z tego rodzaju dofinansowania – wyjaśnia Roman Kusek, prezes zarządu SM „Jaskółka”. – Nie chcemy teraz obciążać naszych mieszkańców dodatkowymi opłatami, zwłaszcza że ponoszą koszty związane z termomodernizacją budynków, Obecnie finansowane są również remonty poszyć dachowych.
„Jaskółka” nie mówi jednak „nie” i w przyszłości rozważy tę sprawę. Jak dopowiada prezes, pójście w fotowoltaikę musi być poprzedzone wnikliwą oceną ekonomiczną.
Windą do oszczędności
– Uważam, że montaż paneli mógłby być opłacalny w przypadku budynków wysokich, tam, gdzie są czynne windy – przypuszcza prezes „Jaskółki”. – Na oświetleniu chyba nie sposób wiele zaoszczędzić, jeśli działają nowoczesne wyłączniki z czujnikiem ruchu.
Prezes Kusek przypomina sobie, że rząd zastanawiał się nad możliwością korzystania z darmowej energii słonecznej przez gospodarstwa domowe funkcjonujące w budynkach wielorodzinnych, ale konieczne byłoby zakładanie spółdzielni energetycznych.
Nie wiadomo, czy fotowoltaika zdobędzie polskie blokowiska, ponieważ na horyzoncie pojawiło się zagrożenie. Część zarządców już wstrzymuje się z decyzjami ze względu na wątpliwości dotyczące przyszłych rozliczeń z energii ze słońca. Do inwestowania w fotowoltaikę będą mogły zniechęcać zapowiadane przez rząd zmiany rozliczania użytkowników energii odnawialnej, które mogłyby obowiązywać od 1 stycznia 2022 r. Chodzi o zastąpienie systemu opustów mniej korzystnym systemem sprzedażowym.
~ ~ ~
Fotowoltaika Wrocław? Postaw na 4GS – instalatora rozwiązań PV, który gwarantuje najwyższą jakość komponentów. Polecamy!
