Na początku kwietnia pisaliśmy, że już niebawem podana zostanie do publicznej wiadomości lista 20 lokali komunalnych, w których będzie można zamieszkać pod warunkiem wcześniejszego przeprowadzenia w nich remontu. I rzeczywiście listę wywieszono 6 maja, a ta natychmiast wzbudziła ogromne zainteresowanie mieszkańców.
Urzędnicy z trudem nadążali z odbieraniem telefonów oraz udzielaniem informacji na miejscu, czyli w Wydziale Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Tarnowa. Największe z oferowanych mieszkań ma 81,57 m kw. powierzchni użytkowej, najmniejsze – 20,21 m kw. Szacowane koszty remontów wahają się od 5 do 27 tys. zł.
Dlaczego warto się pospieszyć?
Wnioski o wynajem lokali przeznaczonych do remontu będą przyjmowane przez miesiąc, licząc od daty wywieszenia listy, czyli do 6 czerwca. By zwiększyć swoje szanse chętni mogą wskazywać po dwa lokale z puli. Istnieje jednak ograniczenie powierzchniowe, osoba samotna może starać się o mieszkanie liczące maksymalnie 45,5 m kw., rodzina dwuosobowa – 52 m kw., rodzina trzyosobowa – 58,50 m kw., czteroosobowa – 71,50 m kw., pięcioosobowa – 84,50 m kw.
Osoby zainteresowane tym rodzajem wynajmu muszą spełnić określone warunki, między innymi mieszkać w Tarnowie i zmieścić się w kryterium dochodowym, które wynosi w przypadku osób samotnych od 1 100 zł do 3 300 zł brutto miesięcznie, a w przypadku rodzin – od 550 zł do 2 750 zł na osobę. Program nie obejmie tych, które mieszkają w zadłużonych lokalach lub dostały wyroki eksmisyjne.
Z kolei pierwszeństwo mają między innymi ci, którzy czynili już starania o przyznanie lokalu komunalnego, spełnili warunki i są na liście oczekujących. Dodatkowe punkty można też dostać na przykład za mieszkanie w Tarnowie (z zamiarem stałego pobytu) od ponad siedmiu lat; za zamieszkiwanie w lokalu, w którym powierzchnia pokoi w przeliczeniu na jedną osobę wynosi poniżej 3 m kw.; za samotne wychowywanie dzieci; realizację indywidualnego programu wychodzenia z bezdomności, czy bycie wychowankiem domu dziecka.Okazuje się, że wiele osób pyta, co będzie w sytuacji, gdy ten sam lokal wskaże kilka osób. Urzędnicy tłumaczą, że wtedy o wyborze zdecyduje liczba uzyskanych punktów oraz data złożenia wniosku. A jeśli punktacja i data również będą takie same, przeprowadzone zostanie głosowanie.
Ile za remont?
Każdy najemca wykonuje remont na własny koszt, bez prawa do zwrotu poniesionych nakładów. Umowy mają być zawierane na czas nieoznaczony. Mieszkania można wcześniej obejrzeć, Miejski Zarząd Budynków w Tarnowie wytypował 20 lokali podając ich adresy, powierzchnię, szacunkowy koszt i zakres remontu oraz wyszczególnił prace, których nie można wykonać system gospodarczym.
Wszystkie zaproponowane mieszkania mają gaz, łazienkę i WC, większość posiada centralne ogrzewanie. Najmniejsze, nie zawsze oznacza najtańsze. Szacunkowy koszt remontu mieszkania znajdującego się przy ul. Elektrycznej 57/6, o powierzchni użytkowej 20,31 m kw., wynosi około 18 tys. zł. Trzeba w nim wyremontować instalacje wodno-kanalizacyjne, rozebrać i wymienić posadzki i drzwi, częściowo skuć i uzupełnić tynki, wymalować ściany, zaizolować balkon oraz zrobić wylewkę i położyć płytki.Najmniejsze koszty sięgające 5 tys. zł poniesie najemca jednopokojowego mieszkania przy ul. Cegielnianej 8/16 o powierzchni użytkowej 34,41 m kw. Czeka go wymiana posadzek, malowanie ścian, wymiana skrzydeł drzwiowych i remont instalacji wodno-kanalizacyjnej. Z kolei najwyższe wydatki dosięgną nowych lokatorów dwupokojowych mieszkań przy ul. Lelewela 5/46 (27 tys. zł) i Szczepanika 2/87 (26 tys. zł), o zbliżonej powierzchni – około 44 m kw. Remont mieszkania o największej powierzchni wynoszącej 81,57 m kw. wyceniono na około 10 tys. zł (demontaż płytek i boazerii, położenie płyt gipsowo-kartonowych, malowanie ścian, wyczyszczenie i lakierowanie podłóg drewnianych oraz uzupełnienie w nich ubytków, renowacja mebli, malowanie drzwi i okien, lakierowanie mebli). Jest to mieszkanie jednopokojowe zlokalizowane przy ul. Wałowej 16/6.W zestawieniu znajdują się mieszkania jedno- lub dwupokojowe, z wyjątkiem jednego trzypokojowego na os. Niepodległości 2/55, o powierzchni 53,30 m kw., którego remont oszacowano na 18 tys. zł.
Zmiany zostały wprowadzone w odpowiedzi na oczekiwania samych mieszkańców, którzy niejednokrotnie deklarowali chęć wynajęcia niewyremontowanego lokalu w zamian za przeprowadzenie napraw na własny koszt. Do tej pory „wolnostany” czekały na wyłonienie wykonawcy remontu w drodze przetargu. Teraz będzie można uniknąć czasochłonnych procedur i zmniejszyć koszty. Rocznie na ten cel Miejski Zarząd Budynków w Tarnowie wydawał ponad 1 mln 200 tys. zł. Wykazy lokali do remontu będą podawane po publicznej wiadomości raz na pół roku.
